買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
1995属猪火命的人五行缺什么 1995年为乙亥年，论阴阳五行，天干之乙属阴之木，地支之亥属阴之水，纳音为"山头火"，水生木相生，根据五行生克命理，命中土、火与金的比重会相对少一点，这类人最明显的特点就是表面上看起来比较热情，实际内心深处是非常孤僻的。 他们害怕被人否定，过于在意他人的看法，很多时候为了迎合别人而委屈自己，所以在与人相处的过程当中，不免会受到很多的委屈。 另外山头火命的属猪人脾气比较火爆，尤其在与家人相处的时候，不懂得控制自己，容易将一些负面情绪带到家中，时常会因为自身的原因而与家人产生矛盾和争执。 特别是结婚之后，婚姻生活很容易出现问题。 所以对于山头火命的属猪人来说，要努力成为情绪的主人，而不是被这些负面情绪所影响，否则打拼之路将会异常曲折。 95年属猪人一生运势走向分析
家具、家電配置. 套房設計時，家具建議挑選帶有儲物機能的家具，如掀床、收納沙發等增添收納量；大型家電則可以在套房裝修前先挑好並確認尺寸，將電視以壁掛的方式設計節省地面空間，冰箱、洗衣機則能結合系統櫥櫃，量身規劃擺放位置，避免空間被無形的浪費，並選擇水波爐、氣炸鍋等 ...
葫蘆為利水滲濕藥。據中醫理論而言，葫蘆的藥性藥味屬甘、平藥物。其歸經於肺、小腸經，故對其臟腑及經絡具有較明顯功效。 葫蘆具有利水消腫的功效，主要治療水腫、腹水等症狀，以熱性水腫為宜，大多入利水復方應用。
紫水晶是一種寶貴的結晶石，擁有美麗的淺紫色至深紫色的色澤，其獨特的能量和輝煌的外觀使其成為珍貴的寶石之一。作為石英家族的一員，紫水晶的化學組成為二氧化矽（SiO2），它的結晶結構和色彩讓人著迷。 紫水晶在各種文化和傳統中都被高度重視和使用。從古代至今，它一直被視為具有 ...
換牙是孩子成長必經的過程，也是口腔發展的關鍵時期。許多家長會擔心孩子換牙後牙齒會不會整齊？或是乳牙掉了，恆牙還沒長出來該怎麼辦？ 本文整理了孩子換牙順序時間，並附上換牙順序圖、換牙注意事項以及家長對於孩子換牙的常見問題，提供家長參考。
動漫星期天 · Aug 2 《龍虎門》，前身《小流氓》，香港漫畫界經典，作者黃玉郎憑此作奠定港漫界宗師嘅地位。 舊著《龍虎門》由1970年開始連載，至2000年結局；新著緊拉出版，故事重新開始，由頭連載，至今仍連載中。 舊著最早嘅香港篇、韓國篇由黃玉郎主編，至日本篇、泰國篇中期由張萬有接手、泰國篇後期由李高主編，最後由趙汝德接手至結局。...
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